Über den Wolken! Eigentumswohnung mit Fernblick in Bestlage St. Pölten zu Kaufen

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• Kaufpreis: € 248.500.-
• Objektart: Eigentumswohnung
• Vermarktungsart: Kauf
• Ort: 3100 St. Pölten
• Wohnfläche: ca. 100m²
• Zimmer: 4
• Stock: 16
• Lift: Ja
• Verfügbar ab: sofort
• Heizung: Zentralheizung Fernwärme
• Energiekennzahl: HWB-Wert: 29,9 – fGEE: 1,14

 

 

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 16. Liftstock mit traumhafter Aussicht auf den Ötscher.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100m²

➢ 4Zimmer

➢ 5m² südseitige Loggia

➢ Zentralheizung Fernwärme

➢ Kellerabteil

➢ teilmöbliert – keine Ablöse

leichte Sanierungsarbeiten notwendig.

 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 0676/4440441.

 

 

Kaufpreis: € 248.500,-

BK inkl. Rücklagen: € 387,86

Heizkosten: € 103,70

Gesamtkosten: € 491,56

Wohnung wird Lastenfrei übergeben und ist ab sofort beziehbar.

 

 

Lage

Fußläufig sind sämtliche Nahversorger sowie Schulen Kindergärten Apotheken und Naherholungsflächen erreichbar.

Der Hauptbahnhof kann mit 5 Buslinien in 5 Minuten Takt erreicht werden. Autobahnauffahrt St.Pölten Süd sowie Ost ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

 

 

Sonstiges

Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten, Gerichts- und Stempelgebühren, Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

Kontakt

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Dijana Sadriu jederzeit gerne zur Verfügung!

Mobil: +43 (0)6764440441
Büro: +43 (0)676 4440441
E-Mail: info@fonro-immobilien.at

Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.