Schöne Eigentumswohnung in Ybbs
Kaufpreis nach Vereinbarung
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 77m²
Grundfläche:
Heizung: Strom
Stockwerk: 2.
Zimmer:
Bautyp:
Zustand:
Energieausweis: HWB 60 kWh/m²a
Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Kellerabteil
Beschreibung
Die Wohnung liegt in der 2. Etage, es gibt keinen Lift. Die Sanierung umfasst den kompletten Innen- und den Außenbereich. Es wurden die Böden erneuert, die Türen und ein neues Bad mit Dusche und ein extra WC wurden eingebaut. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und einen Vorraum, eine schöne große Terrasse, ein Kellerabteil und ein Parkplatz gehört ebenfalls dazu. Hochwertiger Laminat, die Fenster sind aus Kunststoff, Kabel-TV. Beheizt wird die Wohnung über Strom.
Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf € 700,- inkl. € 133,- Betriebskosten. Der Mietvertrag kann monatlich gekündigt werden mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Lage
Die zentrale Lage bietet Ihnen Nahversorger, Bahnhof, Busbahnhof, Schulen, Freizeitzentrum, Apotheken, das Einkaufszentrum liegt ebenfalls nur ca. 800 Meter entfernt. Die Donaulände erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die Autobahnauffahrt A 1 liegt ca. 5 km entfernt.
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!
Konditionen
Kaution bei Miete: € 2.500,-
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vertragserrichtungskosten,
- Gerichts- und Stempelgebühren
Kontakt
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Roland Fonhauser jederzeit gerne zur Verfügung!
Tel.: +43 (0)676 4400935
E-Mail: r.fonhauser@fonro-immobilien.at
Büro: +43 (0)676 4440441
Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.