Koffer packen und einziehen!

Wohlfühloase in Wallsee-Sindelburg zu Kaufen

Kaufpreis: € 265.000,-
Objektart: Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 3313 Wallsee-Sindelburg
Wohnfläche: ca. 150m²
Garten: 240m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets / Radiatoren
Energiekennzahl: HWB-Wert: 145- fGEE: 1,51

Objektbeschreibung

**** Koffer packen und einziehen! *****

Zum Verkauf gelangt dieses Haus mit besonderer Wohlfühlatmosphäre mit einer Wohnfläche von ca. 150m².

5 Zimmer
Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets / Radiatoren
Garten ca. 240m²
Badewanne mit Massagedüsen + Duschkabine
Terrasse mit Grillkamin
Garage
Keller ( Kellerbar)
Dach wurde vor 4 Jahren saniert
Elektrik wurde überprüft
Highlight: SAUNA vor einem Jahr errichtet

** Alles was das Herz begehrt **

Erfüllen Sie sich ihren Wohntraum!

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Energiekennzahl:

HWB-Wert: 145

fGEE: 1,51

Kaufpreis: € 265.000,- Verhandlungsbasis

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Lage

Sämtliche Nahversorger sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage, sehr ruhig und naturnah.

Energiekennzahl

HWB-Wert. 145

fGEE: 1,51

Sonstiges

Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten, Gerichts- und Stempelgebühren, Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

Kontakt

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Dijana Sadriu jederzeit gerne zur Verfügung!

Mobil: +43 (0)6764440441
Büro: +43 (0)676 4440441
E-Mail: info@fonro-immobilien.at

Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.