Wohnobjekt in traumhafter Einzellage in 3300 Amstetten
€ 395.000,-
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundfläche
Heizung: Ölheizung/feste Brennstoffe
Stockwerke
Zimmer: 11
Bautyp
Zustand
Energiekennzahl: 103,5 kWh/m²a, fGEE: 1,64
Beschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus, wobei das ursprüngliche Gebäude ca. 1962 erbaut wurde. Im Jahr 2008 erfolgte ein moderner Zubau.
Die Gesamtwohnfläche beider Gebäude beträgt ca. 260 m².
- 11 Zimmer
- Außenpool
- Carport für 3 PKW´s
- Garage für 1 PKW
- 2 Balkone
- großes, ebenes Grundstück mit 2.096 m² Gesamtfläche
- Terrasse
- Vollkeller
- Nebengebäude
- Kleinkläranlage
- Baum/Strauchbestand
- Biotop
- Ölheizung/feste Brennstoffe
- Ötscherblick
- Inventar nach Absprache
- Bezug nach Vereinbarung
Lage
Absolute Ruhelage!
Ca. 7 Autominuten ins Zentrum von Amstetten und ca. 3 Autominuten zur Autobahnauffahrt
Konditionen
Kaufpreis: € 395.000,-
Sonstiges
Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Gerichts- und Stempelgebühren
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% USt.
Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftl. Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.