Großzügiges, uriges Einfamilienhaus in Alleinlage in 3323 Freyenstein
€ 398.000,-
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstücksfläche: ca. 5.500 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung
Stockwerke: 2
Zimmer: 6
Bautyp
Zustand
Energiekennzahl: 186 kWh/m²/a, fGEE: 2,11
Ausstattung
Beschreibung
Das Haus, das früher eine Schmiede war, befindet sich unterhalb der Ruine Freyenstein und hat eine Wohnfläche von ca. 196 m² auf zwei Stockwerke verteilt zuzüglich Schmiede und Kellerräume (ca. 86 m²). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 5.500 m². Es hat 6 Zimmer, 3 Bäder, 3 WC´s, Küche mit Miele Elektroofen. Großer Garten und Waldflächen, neu eingedeckte Garage, Nebengebäude, Senkgrube, eigene Quelle. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (6.000 l Kunststofftank)
Lage
Alleinruhelage an kleinem Bach mit Donaublick! Ca. 15 Fahrminuten nach Amstetten, Kindergarten, Volks-, Mittel- und Musikschule ca. 5 km entfernt, 1 km zum Gasthaus Forellenhof
Konditionen
Kaufpreis: € 398.000,-
Sonstiges
Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Gerichts- und Stempelgebühren
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% USt.
Kontakt
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Robert Ettlinger jederzeit gerne zur Verfügung!
Mobil: +43 (0)676 4192595
Büro: +43 (0)676 4440441
E-Mail: r.ettlinger@fonro-immobilien.at
Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.