FAMILIENHIT Idyllische Eigentumswohnung in 3341 Ybbsitz zu Kaufen

• Kaufpreis: € 137.500.-
• Objektart: Eigentumswohnung
• Vermarktungsart: Kauf
• Ort: 3341 Ybbsitz
• Wohnfläche: ca. 105m²
• Zimmer: 4
• Stock: 2
• Lift: Nein
• Verfügbar ab: sofort
• Heizung: Elektroheizung, Kaminanschluss in der Wohnung vorhanden
• Boden: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen
• Energiekennzahl: wird nachgereicht

Objektbeschreibung

Die helle idyllische 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung im 2. Stock verfügt über ca. 105m² Wohnfläche.

• Bad mit Badewanne
• neue Einbauküche (unbenutzt)
• Teilmöbliert, Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Dach wurde 2017 isoliert
• 1 Garage und 1 Parkplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung
• Kellerabteil
• Gemeinschaftsgarten

Für die Möbel wird keine Ablöse verlangt

Zusätzlich zum Kaufpreis kann ein Darlehen (Wohnbauförderung/Kredit, welche von der Genossenschaft abgerechnet werden) übernommen werden! Die Gesamthöhe liegt aktuell bei € 5.400,-  Dieser offene Betrag fällt somit nicht in den Eigenmittelbedarf bei Aufnahme eines Bankkredites!

Kaufpreis: € 137.500

*BK: € 321,74

*BK beinhalten Rückzahlungsrate für Wohnbauförderungsdarlehen

ab sofort beziehbar.

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Lage

Zentral. Gute Infrastruktur! Schulen, und Nahversorger sind in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Schöner Blick auf die kleine Ybbs. Ein Spielplatz ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten, Gerichts- und Stempelgebühren, Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

Kontakt

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Dijana Sadriu jederzeit gerne zur Verfügung!

Mobil: +43 (0)6764440441
Büro: +43 (0)676 4440441
E-Mail: info@fonro-immobilien.at

Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.