Exklusive Wohnung am Mondsee mit Badeplatz zu verkaufen

€ 753.272,-

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Grundfläche: ca. 280 m²

Heizung: Fußbodenheizung

Stockwerke: EG

Zimmer: 3

Bautyp: Neubau, Erstbezug!

Zustand

Energiekennzahl: 35 kWh/m²a

Ausstattung: Estrich, Fliesen, Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon/-terrasse, Fertikparkett, außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, schlüsselfertig mit Keller, Seeblick, Bergblick, Fernblick, Kunststofffenster

Beschreibung

Exklusive Traumwohnung im Erdgeschoß mit ca. 83 m² Wohnfläche zu verkaufen (Erstbezug!), bezugsfertig ca. Ende 2020. Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer mit 2 Bädern und 2 WC´s und verfügt über eine großzügige Terrasse mit ca. 58 m² und ca. 189 m² Gartenfläche, 50 m vom Seeufer des Mondsees entfernt inkl. Baderecht! Weiters gehören zur Wohnung ein Stellplatz und ein Carport. Ein Lift führt in den Keller, Kellerfläche ca. 8 m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig mit Keller übergeben, geheizt wird mit Erdwärme/Fußbodenheizung.

Lage

Hervorragende Lage mit tollem Ausblick direkt am Mondsee mit Badeplatz mit Steg. Gute Infrastruktur mit Arzt/Apotheke, Nahversorger, Schulen/Kindergarten etc. im Umkreis von ca. 5 km.

Konditionen

Kaufpreis: € 753.272,-

Sonstiges

Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!

Kaufnebenkosten

• Grunderwerbsteuer 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
• Vertragserrichtungskosten
• Gerichts- und Stempelgebühren
• Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% USt

Kontakt

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Thomas Willenpart jederzeit gerne zur Verfügung!

Mobil: +43 (0)699 11686186
Büro: +43 (0)676 4440441
E-Mail: thomas.willenpart@fonro-immobilien.at

 

Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.