Große Lagerhalle in Persenbeug-Gottsdorf
€ 2.650.000,-
Objekttyp: Lagerhalle
Nutzfläche: 9.470 m²
Heizung: Hackschnitzelheizung
Stockwerke:
Zimmer:
Bautyp:
Zustand: Sehr gut/gut
Energiekennzahl: 138,9 kWh/m²/a
Ausstattung: Parkplatz, Hackschnitzelheitzung, klimatisierte, möblierte Büros, Aufenthaltsraum inkl. Küche, Waschräume, Toilettenanlagen
Beschreibung
Zu vermieten ist eine ca. 9.470 m² große Lagerhalle im Industriegebiet Persenbeug-Gottsdorf. 2 klimatisierte und möblierte Büroflächen eine mit ca. 225 m² und die andere mit ca. 538 m². Die asphaltierte Freifläche hat eine Größe von ca. 5.500 m². Die Lagerhalle hat 12 LKW Laderampen. Die Lagerfläche unterteilt sich in 2 große Hallen mit ca. 6.320 m² + ca. 3.150 m². Die Hallenhöhe liegt bei 3,20 Meter bis 6,40 Meter. Die große Halle ist mit LKWs befahrbar. Insgesamt ist das Objekt in einem guten Gesamtzustand.
Lage
Die Lagerhallen liegen zentral im Industriegebiet Persenbeug-Gottsdorf, an der B3 (Donau Bundesstraße). Die Auffahrt zur Westautobahn ist in ca. 10 Minuten erreicht. Entfernung nach Wien: ca. 113 km, St. Pölten: ca. 52 km, Linz: ca. 87 km.
Konditionen
Der Mietpreis ergibt sich aus den angemieteten Flächen, er wird unterschiedlich berechnet. Zu unterscheiden sind Lager und Büroflächen.
zzgl. Betriebskosten
zzgl. Heizung, Strom, zzgl. 20% USt.
Sonstiges
Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!
Mietnebenkosten
- Vertragserrichtung
- Vergebührung beim Finanzamt
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3 BMM zuzüglich 20% USt.
Kontakt
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Roland Fonhauser zu Verfügung.
Mobil: +43 (0)676 4400935
Büro: +43 (0)676 4440441
E-Mail: office@fonro-immobilien.at
Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.