Nettes Einfamilienhaus in 3653 Weiten
€ 85.000,-
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundfläche: ca. 748 m²
Heizung: Ölheizung
Stockwerke:
Zimmer:
Bautyp:
Zustand:
Energieausweis: wird nachgereicht
Ausstattung: Küche
Beschreibung
Das Stammhaus wurde von 1957-1961 errichtet. 1995 wurde das Erdgeschoss erweitert und das Dachgeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss wurde baulich noch nicht abgenommen. Ca. 607 m² Fläche Grundstück + ca. 141 m² Fläche Haus = ca. 748 m² inkl. Grünland (Leite). Die Wohnfläche Erdgeschoss + Dachgeschoss beträgt ca. 160 m², der Heizraum hat eine Größe von ca. 30 m². Das Haus hat eine Ölheizung mit Warmwasserboiler. Das Bad und WC sind im Erdgeschoss und wurden vor ca. 10 Jahren saniert. Das Haus hat eine möblierte Küche, die Fenster sind aus Kunststoff und es gibt einen Kabelfernsehanschluss. Das Dach sowie die Fenster sind ca. 20 Jahre alt. Die Stromversorgung kommt aus dem EVN-Ortsnetz, die Wasserversorgung aus dem Ortswasserleitungsnetz der KG Weiten und der Kanalanschluss aus dem Ortskanalnetz von Weiten.
Lage
Abgelegene und ruhige Umgebung, abseits der Weitental-Bundesstraße B 216. Es gibt öffentliche Buslinien an der B 216. Das Haus befindet sich ca. 5 km von Pöggstall und ca. 15 km von Melk entfernt.
Sonstiges
Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Gerichts- und Stempelgebühren
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% USt.
Kontakt
Für weitere Fragen stehen Ihnen Herr Roland Fonhauser und Herr Lukas Braunsteiner gerne zur Verfügung.
Roland Fonhauser:
Mobil: +43 (0)676 4400935
E-Mail: r.fonhauser@fonro-immobilien.at
Lukas Braunsteiner:
Mobil: +43 (0)676 6712556
E-Mail: l.braunsteiner@fonro-immobilien.at
Büro: +43 (0)676 4440441
Information:
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.